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Comercial 150m² - RZ010038 Venda

AVENIDA DAS AMÉRICAS - Barra da Tijuca
R$1.450.000,00

Martins Ferreira

(21) 2437-8937
Aceita Permuta
  • Área 150m²
  • Quartos ---
  • Vagas 2
  • Condomínio R$2.050,00
  • IPTU R$1.364,50

Descrição

BARRA BUSINESS CENTER SALA COMERCIAL DE150 m2 - Com 2 VAGAS na garagem, 2 banheiros finamente decorados, ampla recepção, 5 salas internas, com 1 cozinha e 1 copa extra comum a todos... Possui ainda um deposito interno e varanda com vasos de plantas, e moveis ao estilo de Bali... Totalmente mobiliada, com geladeira, micro-ondas, 6 maquinas de ar condicionado (1 - Maquina de ar condicionado tipo Fan Coil de 30.000 BTUS como base central de refrigeração, com duto DUPLO feito em aço especialmente para a mesma + 3 Maquinas Split de 12.000 BTUS + 1 Maquina Split de 9.000 BTUS + 1 Maquina Split de 18.000 BTUS )... Segue ainda mobiliada com itens em madeira nobre EXCLUSIVOS e planejados de renomada empresa de marcenaria do mercado, feitas especialmente para o imóvel. Apresenta ainda uma recepção equipada com rack de TV / SOM / ARMARIOS personalizados, com sofá de 6 lugares de primeira linha, outras 2 poltronas independentes na cor preta, e mesa exclusiva confeccionada em laca pela referida marcenaria. O condomínio conta com internet, TV e telefonia digital de fibra óptica de primeira linha, com 300 MB, amplo estacionamento e entretenimento. • Esse é um imóvel 100% quitado, legalizado e reformado com bom gosto... Nós já pagamos TODA a taxa de “ Mais Valia” da expansão dessa obra a Prefeitura.... E a única coisa que não fizemos ainda, foi averbar “ esse aumento de área construída”, junto ao IPTU/Prefeitura, o que praticamente TODOS os proprietários fizeram, ou melhor, não fizeram... Pois aumentaria o IPTU sem necessidade... Mas isso é detalhe !!! A escritura é definitiva, e não temos nenhuma pendencia de pagamento, nem qualquer impedimento legal/judicial (pessoal ou por parte da empresa) para inviabilizar a operação de venda proposta...

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